淮北市相山区曲阳街道以巩固党在城市执政基础、满足人民群众美好生活需要为目标，坚持发挥党组织在社会治理中的领导核心作用，着力构建党组织领导的“红色物业”体系，以服务群众为着力点，以破解基层社会治理难题为总抓手，不断提升老百姓的获得感、幸福感、安全感。

(一)搭建组织体系，强化政治引领功能。曲阳街道根据实际情况成立由社区党支部联合物业公司的“红色物业”党小组，以支部委员为组长，物业公司负责人为副组长，社区党员为成员，由“党小组”对物业公司的工作进行监督指导。坚持把“红色物业”党支部嵌入基层治理最活跃的组织，为强化“红色基因”，社区帮助物业公司建强党建阵地，指导物业公司扎实开展党建工作，建立党员活动室,打造居民自治议事厅，与网格员、楼栋长组成网格管理服务小组，夯实阵地建设。

(二)激活“红色细胞”，发挥模范作用。严抓日常组织生活，结合物业公司工作实际扎实开展“三会一课”、主题党日活动，用习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神武装党员骨干头脑，定期对党员进行教育培训，将日常的学习情况作为民主评议党员的依据，在党员内营造出乐于奉献的良好氛围。坚持一位党员就是一面旗帜，大力推行党员亮身份活动，在物业办公区设立党员先锋岗位，党员佩戴党徽，发挥先锋模范作用。

(三)构筑活动平台，细化综合管理功能。致力于打造“红色物业”网格化管理平台。定期召开居民代表大会商议群众急需解决的问题。通过物业提供公益岗位，党员认领公益项目的形式，激发党员服务居民的积极性。除本职工作外，“红色物业”还承担着组织传声筒的功能，积极配合社区做好党的政策宣传，以及文明创建、平安建设、扫黑除恶、人防民防等各类宣传工作。物业管理员深入楼栋，走进居民家中，统计信息、宣传知识、提醒生活注意事项，拉家常的同时，潜移默化地传递党的好声音，营造温馨和谐的小区氛围。