相山区三堤口街道：擦亮“党建红” 为楼宇经济发展赋能加力

相山区三堤口街道与辖区“源创客”园区运营方市建投集团旗下城市建设更新有限公司共同打造的“创客·数谷信息产业中心”园区楼宇，于2024年7月正式挂牌，为聚焦聚力楼宇经济发展，街道结合原有产业特色和资源禀赋，聚焦数字经济、信息产业、直播经济、高端商贸等行业，深挖“以商招商”的辐射力，强化“孵化器招商”的平台优势，深入实施产业链精准招商，培育经济发展增长点。

党建引领激发“红色引擎”。街道积极探索园区楼宇党建新思路，围绕楼宇板块，构架“1+3+N”架构体系，即在街道党工委的领导下，全面加强楼宇联非公经济党支部等党建组织架构建设，构建“街、社、楼”“三位一体”的楼宇党建工作体系，打造街区、园区、社区“三区”融合的楼宇共同体。开展空闲楼宇精准招商、存量楼宇腾笼换鸟、楼宇服务配套升级和配套环境品质提升“四个行动”。通过组织联建、阵地联享、活动联办、项目联创，有效激发楼宇企业经济活力。

精准发力优化楼宇服务。在全街道范围内选配骨干力量，建立更高效的楼宇经济服务专业团队。对前期调研梳理的房屋退租纠纷调处、僵尸企业清退、周边环境整治等楼宇问题定期销号。同时，深入楼宇调研走访，和楼宇管理负责人沟通，详细了解楼宇基本情况、楼宇内企业入驻情况、入驻企业运营状况、产业分布以及当前面临的困难和挑战，听取关于楼宇管理规划及区域经济发展的建议和意见。多次与市、区两级工信局交流沟通，精心谋划楼宇经济发展思路。目前，以初步形成“4＋N”产业发展架构，即初创企业孵化（电子信息产业）、青年活动中心（体育产业）、直播仓建设运营（电商产业）、动漫产业基地（动漫人才培养、动漫服务外包）四大主导产业，打造多产业联动、新兴产业聚集、传统产业升级的融合发展园区楼宇。

招商引资厚植“发展沃土”。全方位做好辖区楼宇在项目建设、注册审批、招商引资、设施配套等方面的“保姆式”精准服务。紧盯产业优化升级招商，将楼宇招租与街道的产业招商相结合，将辖区文旅资源、数字经济与楼宇经济深度结合，动员辖区中介机构对辖区楼宇进行推介。紧盯现有企业以商招商，积极引进经济贡献度高、产业带动性强的大项目、好项目，解决了一批楼宇空置和利用率不高的问题。

下一步，街道还将积极探索楼宇经济发展新模式，进一步挖潜楼宇资源，立足区域产业发展基础，打造发展新质生产力实践地，持续擦亮楼宇经济名片，以楼宇经济承载的新质生产力为高质量发展赋能助力。